为贯彻落实《承德市促进房地产平稳健康发展若干措施》文件精神，切实做好购房补贴发放工作，制定本实施细则。

一、补贴对象和范围

（一）在县域范围内购买新建商品住房的本地户籍（平泉市籍）居民，在签订《商品房买卖合同》合同后，完成房屋备案登记可申请享受购房补贴。

（二）不能列为补贴对象的情形

1.在2024年12月15日前，已办理新建商品住房买卖合同网签或备案手续，在购房补贴期间申请撤销商品住房买卖合同网签备案手续后，再次网签备案给同一人的；

2.购买不参与本次购房补贴活动企业的项目，不享受购房补贴；

3.购买回迁安置房、工抵房、商业、商业型公寓、车库、停车位、储藏室等非商品住房的；

4.机关、企事业单位、社会团体等购房的。

二、补贴时间和标准

2024年12月16日至2025年1月15日购买新建商品住房并进行网签的给予购房者购房补贴，所购商品住房补贴上限不超过1万元，最终以商品房网签合同备案时间为准。

三、购房补贴资金来源和办理流程

1.购房补贴资金由市财政安排专项资金，确保资金足额按审批程序及时拨付到位。

2.购房者持本人身份证、银行卡、网签备案的《商品房买卖合同》、、交款凭证、购房发票，提供原件留存复印件，到市住建局申请购房补贴，并填写《平泉市购房补贴申请表》，提供缴纳契税完税证明原件留存复印件后领取购房补贴。

3.共同购房的，由共同购房人共同申请，并指定其中1人名下账户作为购房补贴收款账户。购房人为未成年的，可提供户口簿户主页和本人户口页，由购房出资人申请填写《平泉市购房补贴申请表》并提供银行卡留存复印件。

4.市住建局负责对所购房屋情况（网签合同备案时间、购房面积、房屋性质及有关申报材料完整性等）进行审查核实，并核算补贴金额。对审核不符合补贴申领条件的，要告知申领人并说明原因。申领人对所购房屋情况审查核实结果、户籍认定有异议的，可向住建部门咨询。

5.市住建局根据核算金额向市财政局申请补贴资金，审核后将购房补贴发放至购房者指定的银行账户。

6.市住建局根据购房补贴申请结果在购房补贴申请人《商品房买卖合同》中加盖补贴字样公章。

四、监督管理和其他事项

1.市住房和城乡建设局负责购房补贴的宣传开展工作，确保补贴政策的公平、公正、公开。

2.市财政局负责补贴资金的筹集、监管工作，确保资金安全、规范使用。

3.申领人应及时提交补贴申请材料，因不及时提交材料或提交材料不全导致无法领取购房补贴的，由申领人承担责任。

4.申领人需对所提供材料的真实性作出书面承诺，对经证实属于弄虚作假、虚报冒领、恶意重复申领的，取消其享受补贴资格，已经发放的，依法追回补贴，按规定对相关责任人严肃追责，情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

5.开发企业应当协助、指导购房人填写购房补贴申请表和准备相应申请资料。不符合购房补贴政策的房源，开发企业应当在销售前明确告知购房人。对发现房地产开发企业存在配合购房者变更、撤销网签合同或其他弄虚作假骗取补贴行为的，查证属实后，对该房地产开发企业公开通报，暂停企业网签权限，并作为不良信用信息计入该企业信用档案，情节严重的，追究相关法律责任。

6.在购房补贴发放后，对符合撤销、变更商品房买卖合同备案规定需撤销、变更备案的，应先退回购房补贴，并将资金存入指定账户后凭退款凭证再申请办理撤销、变更备案手续。

7.受理购房补贴申请的截止日期为2025年1月15日，逾期不再受理。

五、本细则自市政府常务会议研究批准后施行，有效期为一个月。

六、本细则执行期间，若国家、省、市有关政策调整且内容与本实施细则不一致的，按新规定调整执行。

七、本细则由平泉市住房和城乡建设局负责解释。

（后附：参与活动企业项目名单、平泉市购房补贴申请表）

平泉市参与购房补贴房地产开发项目名单

解读文件：购房补贴政策解读材料